Manutenção de Ar Condicionado, PMOC e Responsabilidade Técnica
Garantimos a qualidade do ar da sua empresa, a eficiência dos seus equipamentos e a total conformidade com a Anvisa e a Lei 13.589/2018. Engenharia Mecânica a serviço da sua segurança.
Quem Somos
A Olivertec Engenharia nasceu da necessidade de oferecer um serviço de engenharia mecânica que une rigor técnico, conformidade legal e eficiência operacional. Liderada por profissionais especializados, nossa missão é garantir que sistemas de climatização e processos industriais operem com máxima segurança e desempenho. Acreditamos que a engenharia vai além do suporte técnico; é o compromisso com a continuidade do seu negócio e o bem-estar das pessoas.
Nossos Serviços
PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle):
- Cronograma de Manutenção: Calendário rigoroso de limpezas e trocas de filtros.
- Laudos de Qualidade do Ar: Análises laboratoriais para verificar a pureza do ambiente;
- Prontuário de Manutenção: Histórico completo de todas as intervenções realizadas no sistema;
- Identificação: Selos de conformidade fixados nos equipamentos para fácil fiscalização;
- Saúde Pública: Prevenção da “Síndrome dos Edifícios Doentes”, eliminando a proliferação de fungos, bactérias e ácaros;
- Economia Real: Redução de até 30% na conta de energia elétrica e queda drástica nos custos com reparos emergenciais.
Manutenção HVAC-R
- Limpeza Química: Higienização profunda de serpentinas, bandejas e gabinetes;
- Verificação de Fluidos: Carga de gás e teste de estanqueidade para evitar vazamentos;
- Calibração de Sensores: Ajuste fino de termostatos para garantir precisão térmica;
- Substituição Preventiva: Troca de peças desgastadas antes que gerem a parada do sistema.
Responsável Técnico:
- Emissão de ART: Registro de cada serviço junto ao CREA, garantindo a validade jurídica;
- Consultoria Especializada: Orientação técnica direta para tomadas de decisão sobre infraestrutura;
- Vistorias Periódicas: Acompanhamento presencial para assegurar que as normas estão sendo seguidas.
O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) é obrigatório por lei para edifícios públicos e coletivos. Elaboramos e gerenciamos todo o plano do seu sistema de climatização, evitando multas que podem ultrapassar R$ 1,5 milhão e protegendo a saúde dos ocupantes contra fungos e bactérias.
Aumente a vida útil dos seus aparelhos e reduza o consumo de energia elétrica. Realizamos manutenções rigorosas, limpeza técnica e substituição de peças em sistemas de ar condicionado, garantindo o máximo desempenho o ano todo.
Assumimos a responsabilidade técnica pelas instalações e manutenções do seu sistema. Emitimos a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no CREA, fornecendo o respaldo legal e de engenharia mecânica que o seu negócio precisa para operar com tranquilidade.
Mantenha o Conforto
Serviços especializados em manutenção, PMOC e Laudos para o seu ar condicionado.
Perguntas Frequentes (FAQ)
- O PMOC é obrigatório para qualquer empresa?
Sim, de acordo com a Lei Federal nº 13.589/2018, todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes climatizados artificialmente devem ter um PMOC. Isso inclui escritórios, clínicas, hotéis, indústrias e comércios em geral, independentemente da carga térmica. - Qual é a penalidade para quem não possui o PMOC atualizado?
A falta do plano e do responsável técnico configura infração sanitária. As multas aplicadas pela ANVISA e órgãos de fiscalização podem variar de R$ 2.000,00 a R$ 1.500.000,00, dependendo do risco à saúde e da reincidência. - Por que preciso de um Engenheiro Mecânico para assinar o plano?
O PMOC exige conhecimentos técnicos de termodinâmica, mecânica de fluidos e qualidade do ar. Somente profissionais habilitados pelo sistema CONFEA/CREA, como o Engenheiro Mecânico, podem emitir a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), garantindo que o plano foi elaborado dentro das normas de engenharia.
Contato
WhatsApp: (11)96320-3840
E-mail: contato@laudopmoc.com.br
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